Lokal położony jest na parterze nowego kompleksu mieszkalno-usługowego u zbiegu ulic Topolowej oraz Tuwima, a zatem w centralnej części miasta, w ciągu komunikacyjnym równoległym do głównej, przelotowej ulicy.
Na atrakcyjność tej lokalizacji dodatkowo wpływa jej położone w pobliżu parku miejskiego i Miejskiego Domu Kultury, który stanowi centrum lokalnej rozrywki oraz miejsce spacerów mińszczan. W pobliżu znajdują się także Urząd Skarbowy, Urząd Gminy, Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej, Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji, Mazowiecka Spółka Gazownictwa, Wojewódzki Inspektorat Roślin oraz szereg budynków mieszkalnych, w tym inwestycji ukończonych w ostatnich latach, jak również wiele jednostek handlowych.
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 117 m2, z czego blisko 108 m2 to powierzchnia handlowa. Dokładny rozkład pomieszczeń lokalu znajdziesz w zakładce plan lokalu.
Lokal eksponowany jest w kierunkach północno-południowym, głównie od strony ulicy Topolowej. Jego rozkład umożliwia swobodną oraz indywidualną aranżację, zgodnie z potrzebami Najemcy. Lokal dysponuje dużą, bezpieczną witryną od strony ulicy Topolowej.
Istnieje możliwość dostawy do lokalu internetu o prędkości 150 MG.
Przed lokalem znajduje się utwardzony parking.
